国开行安徽分行大力支持安徽省保障性住房建设

今年以来，国家开发银行安徽省分行继续加大力度支持全省保障性住房建设。截至三季度末，国开行安徽分行共支持全省保障性住房建设项目41个，发放贷款140.25亿元，其中2012年以来发放贷款57.53亿元，居全省同业首位。目前，国开行安徽分行在我省保障性住房贷款余额100.27亿元，约占全省保障性住房贷款余额的75%，共支持了全省16个市完成拆迁建筑面积2480.66万平方米，惠及21.5万户、71.41万中低收入群众。

一是专款专用，加强保障房贷款投向管理。在信贷规模有限的情况下，坚持单列保障性住房贷款规模，并动态跟踪、统筹调配，确保规模用足、用活、用好。

二是多措并举，多方筹集资金扩大社会融资总量。积极发挥“投贷债租证”综合金融服务优势，通过协助地方政府设计发行企业债、融资租赁及信托投资等方式解决项目资金不足问题。今年以来，已成功主承销芜湖建投28亿元企业债及合肥鑫城12亿元企业债，开展芜湖宜居20亿元售后回租业务并实现资金到位5亿元，目前正在操作合肥建投50亿元企业债、滁州城投15亿元企业债、淮北矿业10亿元保障房专项企业债等主承销工作，办理了蚌埠、淮南、安庆、宿州、六安等地共105亿元城投企业债入库工作，均用于当地保障性住房项目建设，预计今明两年可为全省保障性住房提供贷款以外资金240。

三是加强合作，推动科学规划先行和落实。在与省住建厅签署《开发性金融支持安徽省保障性住房建设合作协议》的基础上，积极建立以规划为引领、以项目合作为支撑的全面合作机制，与住建厅合作开展对全省各地保障性住房建设资金需求的全面调研，参与全省棚户区改造等相关规划编制及论证工作，逐市落实融资方案，推动全省保障房建设规划的落实。

四是创新模式，形成长效发展机制。针对保障房建设融资存在项目单个规模小、自身还款现金流不足等问题，积极推动地方政府将土地出认收入注入保障房建设融资平台，壮大平台实力，作为其主要还款来源，并创新设计了“统一评审、有条件承诺、分批签订借款合同”的评审模式，有效保证了成熟项目的建设资金需求。